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房价迈入3万+时代,温州楼市投资看哪里?

来源: 发表于:2018/8/17 19:10:47 浏览量:56

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  房价迈入3万+时代,温州楼市投资看哪里?

  伴随2017年全国房价的迅猛走高,温州各大板块的房价也一路看涨。对于老城区、滨江、学院板块而言,3字头频频出现,再看乐清市区与龙湾的中心区,均价也从年前的15000元/㎡上涨到约20000元/㎡。这些价格攀升的领头羊,其实一定程度上将未来的预期进行了透支,短短几年内很难实现收益。

数据来源于网络数据来源于网络

 低总价,高投资预期

  温州楼市价格洼地

  综合考虑,楼市投资寻找价格洼地才是王道。但温州房价已经迈入3万+时代了,哪里还能找到适合投资的房子?

  瓯江口产业集聚区最近在温州楼市风生水起,成为市场关注的重点。在瓯江口产业集聚区核心位置的瓯江国际新城,折后主力均价9500—10800元/㎡,试想以这样的价格入手,如果未来一年内每平米涨一千多元,90方的小户型也将稳稳收益十几万元,投资总价低,回报率高。然而,对比当前温州楼市的价格,瓯江国际新城这块“价格洼地”,前景不只如此!

  或许你会问,这样价格的房子好吗?配套、环境能让它升值吗?它是温州楼市的价值高地吗?

 交通便捷,环境优渥

  温州东部未来宜居之所

  首先,我们看下目前瓯江国际新城的板块配套:

  ◆交通上,正规划温州高铁东站、330国道、沈海高速复线、灵昆大桥、南口大桥、北口大桥、S1与S2轻轨贯穿其间;

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  ◆教育上,温州外国语学校已经招生开学,温州医科大学等诸多名校环伺,项目周边有较多教育规划用地;

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  ◆产业上,瓯江口新区规划百万人口导入,临港产业、新能源、节能环保等新型产业齐聚;

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  ◆环境上,配带九大精品公园,一带一主题,一路一特色,更有全省最大的800米赏樱长廊,整个板块营造出醇熟惬意的人居环境。

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  其次,我们看下在瓯江国际新城项目的打造上都有哪些亮点?

  瓯江国际新城作为板块内第一个项目,可以说是用毫米级的匠心,一丝不苟地打造,例如,引入国际先进都市社区规划理念,大师执笔规划设计;新古典官邸形制建筑,演绎都市洋房之美;600米环区慢跑步道,都市睿族精英尊享;三大情境花园,围筑全生命周期乐活系统;八大景观细节,兼顾礼仪感与人性化的纷享趣味;更有国家一级物业管理,这样的人居环境,放眼温州,都可遇不可求!

意向图意向图

  入手的最好时机

  当然是首期

  12月23日,瓯江国际新城的精工示范区开放了,上万人出席了开放盛典,现场人头攒动,看来很多人都独具慧眼。

开放现场开放现场

  瓯江国际新城建面约75-135㎡精装华宅,将于12月30日盛大开盘,折后主力均价9500—10800元/㎡,其中建面约75—90方的户型更是炙手可热。根据以往房产市场的价格规律判断,瓯江国际新城这块“价格洼地”,势必会随着诸多红利的一一兑现而逐渐增长,例如,2018年南口大桥和轻轨S1线即将通车等,如此看来,瓯江国际新城的红利已非常明显!

样板房实景样板房实景

  业内人士指出,瓯江国际新城作为后起之秀,不仅凭借区位利好与配套优势成为温州难得一见的“价值黑马”,而且优渥的生态环境与园区景观也让其成为瓯江口产业集聚区的精品标杆人居。因此,瓯江国际新城作为温州目前仅有的价格洼地,不管投资还是自住,都是正确的选择!

示范区实景示范区实景

  瞰景洋房A1户型

  两房两厅一卫 建筑面积约75方

  ~ 价值亮点 ~

  三开间朝南 / 南向观景阳台 / 超强收纳

  格局方正,全明空间,新婚之家都会生活主场

  南向大面宽,三开间朝南,

  邀清风明月四季入怀

  客厅南通阳台,演绎空中花园精英雅趣

  主卧附飘窗,尽享创意情趣空间

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  瞰景洋房B1户型

  三房两厅两卫 建筑面积约90方

  ~ 价值亮点 ~

  主卧套房设计 / 南向纯景观 / 多飘窗附送

  方正通透,全明空间,精英族群智选

  南北双景观,大阳台双飘窗,

  四季环绕鸟语花香

  客厅南通阳台,主卧套房设计,匹配尊崇

  厨卫全明设计,人性呵护备至

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  瞰景洋房B2户型

  三房两厅两卫 建筑面积约90方

  ~ 价值亮点 ~

  朝南三开间 / 主卧套房 / 双明卫 / 多收纳空间

  三开间朝南,全明朗都会空间格局

  主卧套房,独立卫生间、尽享私密生活

  主次卧飘窗设计,创意情趣随空间肆意延伸

  U型使用厨房,人体工学动线,尽心呵护家庭

  多功能收纳设计,更多空间家庭欢享


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