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海南博鳌房地产论坛与会者担忧:房地产市场不确定性正在加大

转载 来源:网络 发表于:2018/8/3 22:35:20 浏览量:19

政策、市场、客户还是企业都在相互影响、交互博弈,共同加大了市场的不确定性。”胡若翔分析,调控模式从原来中央的一刀切调换到因城施策,分城调控,有些热点城市从量价关系、成交趋势来看,市场已经在见顶了,但是突然调控政策一加码,在一二手房价格倒挂的情况下,政府还要参与摇号,激发了更多的需求,拉长了房地产调控的周期。


同时,地方政府被动调控,限制性政策随着市场轮动,力度从松到紧,控制范围不断加大,也加大了市场的不确定性。


各种政策的叠加效应是非常强的,再加上陆续出台的长效机制,这都是在共同加大市场的不确定性。


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